Betrekking hebbend op een informele online bijeenkomst 29 september waar de aanpassing van het waterschap-belastingstelsel aan de orde kwam:
Vraag 2 (verwijzend naar de onderstaande vraag en het antwoord daarop):
Dank voor de snelle reactie op de door Betaalbaar Water gestelde vraag aangaan de lastendrukontwikkeling voor de categorie gebouwd. Het antwoord geeft goed weer hoe die lasten zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld. Géén antwoord is gegeven op onze vraag om in die lastenontwikkeling woningen en niet-woningen (bedrijfspanden) te onderscheiden. Wellicht was onze wens om een antwoord vóór het info-AB van 29 september te ontvangen daar debet aan. Maar dit was wel het belangrijkste onderdeel van onze vraag, dus verzoeken wij u nogmaals de gestelde vraag te beantwoorden en dus de ontwikkeling in de woz-waarde van woningen en niet-woningen inzichtelijk te maken. Indien dit onderscheid niet te maken is, horen wij dat graag.
Antwoord vraag 2:
Op basis van de onlangs door het Noordelijke Belastingkantoor aangeleverde gegevens over de WOZ-waardeontwikkeling zowel van de woningen als de niet-woningen, wordt in onderstaande tabel de lastendrukontwikkeling voor deze categorieën weergegeven. |
Vraag 1:
Bent u bekend met het artikel van de Vereniging Eigen Huis over de waterschapslastenontwikkeling voor huishoudens? Zo nee:
In de lastendrukprofielen die ons AB jaarlijks krijgt voorgelegd wordt de WOZ-waardeontwikkeling niet meegenomen. Een koopwoning wordt hierin op een waarde van € 200.000 gehouden. Het effect van tariefswijzigingen op de lastendruk komt hierdoor wel tot uitdrukking, maar het effect van de WOZ-waardeontwikkeling niet. Dit geeft een vertekend beeld van de lasten waar huishoudens en bedrijven mee te maken krijgen.
Kunt u daarom in navolging van de tabel in het artikel van de Vereniging Eigen Huis over de periode 2015-2020 aangeven wat de lastendrukontwikkelingen bij Noorderzijlvest voor woningen en bedrijfspanden zouden zijn als 1. alleen de tariefontwikkeling wordt meegenomen en 2. én de tariefontwikkeling én de WOZ-waardeontwikkeling worden meegenomen?
Antwoord vraag 1:
In onderstaande tabel is de lastendrukontwikkeling voor de categorie gebouwd over de jaren 2015-2020 weergegeven. Dit is een ontwikkeling die geldt voor de gehele categorie gebouwd. Voor elk afzonderlijk object kan dit anders zijn, afhankelijk van de ontwikkeling van de WOZ-waarde van dat specifieke object.
De WOZ-waarde ontwikkeling binnen Noorderzijlvest laat een ontwikkeling zien over de totale WOZ-waarde van de gebouwde objecten. Hierbij is geen onderscheid gemaakt in de WOZ-waarde ontwikkeling van woningen en die van niet-woningen. Door het Noordelijk Belastingkantoor is aangegeven dat in 2019 circa 82% van de totale WOZ-waarde, de WOZ-waarde van woningen betreft. Indien de WOZ-waarde ontwikkeling van woningen een grotere stijging laat zien dan die van niet-woningen dan zal de lastendrukontwikkeling van woningen ook hoger zijn dan die van niet-woningen.